Адрес райисполкома: 211921, г.п.Шарковщина, ул.Комсомольская, 15
Телефон приемной: (8-02154) 6 13 48
E-mail: sharkrik@vitebsk.by
Главная / Жителям / К сведению жителей

К сведению жителей

Кадастровая оценка земель, земельных участков по виду функционального использования земель «Жилая многоквартирная зона»

В период с января 2019 года по апрель 2020 года Национальным кадастровым агентством Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь была проведена кадастровая оценка земель, земельных участков по виду функционального использования земель «жилая многоквартирная зона» (далее – кадастровая оценка) по состоянию на дату кадастровой оценки 01.07.2019 всей территории Республики Беларусь.

В регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра (далее – регистр стоимости) (www.vl.nca.by) были внесены следующие результаты кадастровой оценки:

№ п/п

Оцениваемые земли

Дата внесения в регистр стоимости

Номер записи в регистре стоимости

1

гп Шарковщина

10.06.2020

4118

2

земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов

10.06.2020

4119

3

сельские населенные пункты

10.06.2020

4120

Основание: Инструкция о порядке ведения регистра стоимости земельных участков государственного земельного кадастра и выдачи информации из него, утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 03.06.2010 №37; решение Шарковщинского районного исполнительного комитета от 08.05.2020 № 400 "Об установлении результатов кадастровой оценки земель, земельных участков Шарковщинского района Витебской области".

С решением(ями) можно ознакомиться на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь www.pravo.by.

После внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости они могут использоваться для целей, определенных законодательством, в том числе для определения налоговой базы земельного налога. Ознакомиться с результатами кадастровой оценки можно на сайте www.vl.nca.by.

В соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь налоговая база земельного налога определяется в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога. Таким образом, налоговая инспекция для исчисления земельного налога в 2021 году будет использовать сведения, внесенные в регистр стоимости до 1января2021года.

Напоминаем, что также кадастровая стоимость земель, земельных участков используется в целях:

- определения размера платы за право заключения договоров аренды;

- установления начальных цен на аукционах;

-передачи земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь и негосударственных юридических лиц Республики Беларусь;

- определения стоимости земельного участка, передаваемого в ипотеку;

-определения стоимости земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок по их возмездному отчуждению;

-выкупа у граждан земельных участков при изъятии их для государственных нужд или предоставления взамен равноценных земельных участков;

-оценки недвижимого имущества (определения стоимости местоположения объекта недвижимости);

-определения размера денежной компенсации наследникам при принятии по наследству земельного участка, находившегося на праве частной собственности у наследодателя.

Как можно оспорить кадастровую стоимость?

При несогласии землевладельца, землепользователя, арендатора, собственника земельного участка (далее – землепользователь) с кадастровой стоимостью предоставленного ему земельного участка он может обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка в течение шестимесяцев сдаты внесениярезультатов кадастровой оценки в регистр стоимости. Обжалование результатов кадастровой оценки регулируется п. 17 ТКП 52.2.07-2018 «Оценка стоимости земельных участков».

К заявлению об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка прилагаются заключение и отчет об оценке рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка, подготовленные в рамках независимой (индивидуальной) оценки в соответствии с требованиями законодательства (Указ Президента Республики Беларусь № 615 от 13 октября 2006 года «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь»).

Независимая оценка рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка проводится в ценах на дату проведения кадастровой оценки за счет средств землепользователя, подавшего заявление об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка. Независимая оценка рыночной стоимости в текущем использовании земельного участка проводится в предположении, что оцениваемый земельный участок находится на праве частной собственности без учета имущественных прав и ограничений (обременений) прав на него, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

В случае, если рыночная стоимость в текущем использовании земельного участка отличается на 15 и более процентов для земельных участков, расположенных в городе Минске и областных центрах, и на 20 и более процентовдля земельных участков, расположенных в других населенных пунктах и за их пределами от его кадастровой стоимости, в качестве кадастровой стоимости принимается рыночная стоимость в текущем использовании земельного участка, которая утверждается решением соответствующего местного исполнительного комитета и в установленном порядке вносится в регистр стоимости. В иных случаях кадастровая стоимость земельного участка не пересматривается.


Проектная декларация на долевое строительство жилых помещений в составе объекта «40-квартирный жилой дом по пер. Доватора в г.п. Шарковщина»


Вниманию граждан!

В связи с эпидемиологической обстановкой управление по труду, занятости и социальной защите Шарковщинского районного исполнительного комитета проводит консультирование граждан посредством телефонной связи:

- по вопросам занятости населения: 4-40-63; 4-17-28

- по вопросам пенсионного обеспечения: 4-16-65; 4-17-36

- по вопросам охраны труда и социально-трудовых отношений: 4-16-55

- по вопросам назначения государственных пособий семьям, воспитывающим детей: 4-40-22


На основании Закона Республики Беларусь от 14 июня 2003 года № 205-З «О растительном мире», Положения о порядке выдачи разрешений на удаление объектов растительного мира и разрешений на пересадку объектов растительного мира, Положения о порядке определения условий осуществления компенсационных посадок либо компенсационных выплат стоимости удаляемых объектов растительного мира, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 октября 2011 г. № 1426, протокола заседания комиссии по рассмотрению вопросов удаления, пересадки объектов растительного мира от 29 октября 2019 г., решения Шарковщинского районного исполнительного комитета от 4 ноября 2019 г. № 769 Шарковщинским районным исполнительным комитетом выдано унитарному коммунальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Шарковщинского района разрешение № 3 от 4 ноября 2019 г. на удаление объектов растительного мира, произрастающих в г.п.Шарковщина и препятствующих эксплуатации инженерных сетей: возле жилого дома № 5 по ул.Пушкина деревьев (елей обыкновенных) в количестве 3 штук, кустарников (жасмина, смородины черной, крыжовника) в количестве 3 штук; возле жилого дома № 5 по ул.Октябрьская деревьев (ясеней обыкновенных) в количестве 2 штук, кустарников (сирени обыкновенной) в количестве 1 штуки.

Удаление указанных объектов растительного мира будет осуществлено без проведения компенсационных посадок и компенсационных выплат стоимости удаляемых дерева и кустарников.